Data przetargu

2023-02-15 11:45:00

Miejsce

Sala Ślubów Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1 (budynek Ratusza, parter).

Księga wieczysta

GW1M/00029709/9

Cena wywoławcza

cena wywoławcza: 155.000,00 zł

Wadium

kwota wadium: 16.000,00 zł

Wadium w podanej wysokości, należy wpłacić na konto Gminy Międzyrzecz nr 06 2030 0045 1110 0000 0131 3280 w Banku BGŻ BNP PARIBAS S.A. do dnia 10 lutego 2023 r. – LICZY SIĘ DATA WPŁYWU NA RACHUNEK BANKOWY (dowody i daty wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu). W tytule przelewu należy wskazać nieruchomość której przetarg dotyczy, w tym przypadku – „Wyszanowo 67/4– lokal mieszkalny” oraz imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu.
Aby uczestniczyć w przetargu należy uiścić określoną w ogłoszeniu kwotę wadium.
Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg przegrał będzie przekazane niezwłocznie na wskazany przez Wpłacającego rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia się przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cenę pomniejszoną o wpłacone wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Gminy Międzyrzecz nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Opis

Przetargiem objęto LOKAL MIESZKALNY nr 4 o pow. 77,27 m2, składający się z: dwóch (2) pokoi, kuchni, 2 przedpokoi i 2 skrytek. położony na poddaszu budynku o numerze porządkowym 67 w Wyszanowie. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, energii elektrycznej, telekomunikacyjną, CO własne. Lokal wymaga remontu. Nabywca wykona go we własnym zakresie i na własny koszt. Sposób zagospodarowania: utrzymanie istniejącego zagospodarowania jako lokal mieszkalny. Obciążenia nieruchomości: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, hipotekami ani prawami na rzecz osób trzecich oraz brak jest innych zobowiązań, których przedmiotem jest powyższa nieruchomość. Gmina Międzyrzecz nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497) dla ww. lokalu mieszkalnego. Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) „w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.” Opis nieruchomości: Działka oznaczona ewidencyjnie numerem 307/9 o powierzchni 1549 m2 zlokalizowana jest w obrębie 0019 Wyszanowo. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 1,5-kondygnacyjnym wybudowanym w 1939 roku wyposażonym w instalację energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną, telekomunikacyjną, CO indywidualnej dla każdego lokalu. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Konstrukcja tradycyjna, murowany z cegły pełnej, ściany zewnętrzne nieocieplone, tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach dwuspadowy z wykuszami, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Stan budynku ocenia się jako mniej korzystny. Na działce zlokalizowany jest również 1-kondygnacyjny budynek gospodarczy, konstrukcji murowanej z cegły pełnej. W budynku znajdują się pomieszczenie do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali w budynku mieszkalnym nr 67. Działka posiada nieregularny kształt. Niezabudowany obszar działki stanowi zaplecze budynku mieszkalnego. Teren częściowo ogrodzony o płaskim ukształtowaniu, ciągi jezdne stanowią utwardzony teren wyjeżdżony przez pojazdy, pozostały teren porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi ozdobnymi nasadzeniami i drzewami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp z drogi gminnej oznaczonej nr działki 40 oraz pełen dostęp do sieci uzbrojenia terenu (sieć wodna, kanalizacyjna, energii elektrycznej i telekomunikacyjna). Bezpośrednim sąsiedztwem jest zabudowa mieszkalna jednorodzinna Przeznaczenie w mpzp: Teren działki nr ewid. 307/9 położony w obrębie geodezyjnym Wyszanowo nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dyspozycją Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Międzyrzecz, zatwierdzonym uchwałą Nr XXVI/231/20 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 27 października 2020 r., przedmiotowa działka znajduje się w strefie osadnictwa wiejskiego. Działka nie podlega ochronie prawnej przewidzianej ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 916 ze zm.). Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Dla działki nie został sporządzony gminny program rewitalizacji, jak również nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji. Działka nie podlega ochronie prawnej przewidzianej ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 840). Działka jak i budynek, który się na niej znajduje są wpisane do „Gminnej Ewidencji Zabytków” zatwierdzonej Zarządzenie Nr Z-22/2021 Burmistrza Międzyrzecza z dnia 25 marca 2021 r.

Informacje dodatkowe

Warunki przetargu: 1. Uczestnik przetargu winien posiadać dowód tożsamości bądź inny dokument pozwalający na zweryfikowanie tożsamości osoby przystępującej do przetargu. 2. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021, poz. 2213). 3. Przetarg może się odbyć bez względu na liczbę uczestników przetargu i jest ważny, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 4. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika przetargu powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Informacje dodatkowe 1. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1899 ze zm.) upłynął 08 grudnia 2022 r. 2. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu 3. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w ustalonym ze Sprzedającym terminie w kancelarii notarialnej, Burmistrz Międzyrzecza może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 4. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz przeprowadzenia postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi Nabywca. 5. Ogłoszenie o przetargu wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1, zostało opublikowane w prasie lokalnej oraz na stronach internetowych: www.bip.miedzyrzecz i www.miedzyrzecz.pl 6. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. 7. Informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem, Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu tel. 95 742 69 47.